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建设银行股票_扭转亏损的新方法蛋壳公寓利用疫情“空手套”近3亿资金

https://www.uusjw.com | 来源:股票学习网 | 发布时间:2020-02-07 13:28

最近,许多被认证为“蛋壳公寓$(DNK)$员工”的账户在momaiapp上发布了一条消息,称“蛋壳公寓员工的工资被推迟到1月的3月,只有北京的基本工资在2月发放,大多数员工被告知,由于疫情的严重影响,他们在假期后不需要工作。

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照片来源:Momo

除了员工披露之外,蛋壳还在房东那边实施了一系列“减负”计划。据界面新闻报道,许多蛋壳公寓的房东报告说,蛋壳客户服务要求房东通过电话通信免费租赁一个月,而与此同时,一些房东没有支付租金承诺。在“黑猫投诉”和“收集投诉”等平台上,我们还看到一些房东抱怨蛋壳公寓的租金。但是房客的租金必须按时支付。

然后问题出现了。在让房东免租金的同时,他收取房客的钱。这里和那里有什么区别?

Media Exposed蛋壳“Set Price Difference”

《北京青年报》年2月3日报道有消费者在网络平台上反映:“我于2019年9月13日与蛋壳签订了房屋委托合同。租金应于2020年1月28日支付。蛋壳没有支付。我无法接通客户服务部。1月31日晚上,一个自称是蛋壳管家的人打电话给我,说由于疫情,租金将在一个月后支付,免租期将延长一个月。没有讨论的余地。他刚刚通知了。这显然是违反合同的。蛋壳公寓的行为很荒谬。请让站台检查一下,给我公正。“根据调查,该网络平台仅在2月1日和2月2日就收到了数十起针对蛋壳公寓的投诉。所有的投诉都是由于蛋壳公寓没有按照合同向房东支付应付账款。

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网上发布的蛋壳内部文件截图

据另一家媒体《差评》报道,该网站收到了相关人士针对房东的言论,显示武汉的房东免租期甚至长达90天,其他城市长达30天。

与此同时,大兴枣园北里的一位业主表示,他于2019年8月6日将该房屋出租给蛋壳公寓,2020年1月25日应付租金为14793元。店主认为他不太想在假期里赚钱。他在假期打电话给客服。客服说他会等到1月31日他们去上班后再联系他。他应该能在1月31日赚钱。结果,2月2日,房主收到了蛋壳公寓房主的报告,称由于疫情,该公寓免交一个月的租金,一个月后就要交钱。根据用户上传的租赁合同,网民与蛋壳公寓签订的合同有效期为2019年8月26日至2025年2月16日。蛋壳公寓必须在2020年1月25日向房主支付14793元的租金,但房主至今还没有收到相应的租金。

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照片来源:收集投诉

在租户方面,由于蛋壳公寓和金融之间的合作,租户每月支付的租金可以比正常的月租金便宜很多,所以相当多的租户会选择按月支付的方式。根据招股,蛋壳公寓的主要资金来源包括金融代理预付租金和金融承租人预付租金,或“租赁贷款”。“2017 -2019年前9个月,金融机构分别预付9.38亿元、2.13亿元和31.06亿元,租户预付1.06亿元、2.8亿元和7.94亿元。

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