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股票资讯网_前随着租金上涨和蛋壳价格差异疫情很容易暴露该公司解释说它遭到了毒打

https://www.uusjw.com | 来源:股票学习网 | 发布时间:2020-02-13 10:58

这种流行病对各行各业都造成了巨大影响。许多企业呼吁降低租金。同时,一些房东向房客提供优惠以度过难关。然而,舒适的房客已经收到了在这个特殊时期价格上涨的消息。

最近,很多房客说在流行期间,长期公寓的品牌“自由”利用不方便搬家和改变租金,任意抬高租金,续租一般增加10%-30%。

对此作出自由回应,出现案例大多是由长期租金变化和短期续租引起的,并已跟进并与租户达成基本共识。然而,租户纷纷回应,未能达成共识。

这到底是怎么回事?

租户抱怨“可以自由利用疫情开始定价”最近,许多免费租户在微博上报告说,他们可以自由续约和提价。

一些网民说,在疫情期间,房客搬家和改变房租不方便。租金上涨了10%-30%,涨幅最高的是38.3%。

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也和自由管家展开了对话。方随口说,“既然我们的新领导今年的目标是要盈利,那疫情过后价格会涨得更厉害。”

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在此之前,当房客租房子的时候,管家说三年内房租不会上涨。

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在消费者投诉平台“黑猫”上,一些房客也报告说,他们担心在流行期间找房子不方便,所以他们想在房租到期前续租。然而,他们可以自由“坐在起始价格”。原来每月3230元的房租涨到了3660到3690元,涨了近500元。自由工作人员在交易期间表示,原价格在疫情期间不能更新,应按市场价格处理。

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租户不满

不仅房租上涨了,服务费也免费收取了

这一波操作引起了租户的不满。事实上,除了价格上涨问题之外,受防疫和控制影响的租户无法及时返回其租用的土地,也无法提供清洁和维护服务。租户要求降低服务费和合理安排租金退款。

根据租户的反应,在流行病期间无法提供正常的清洁和维护服务。一些城市服务已经暂停,但服务费没有减少。

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自由回应:我们已经与租户基本达成共识。

作为回应,我们说主要是因为长期租户想短期续约,我们基本上和租户达成了共识。

自由回应媒体目前关注的一个案例,该公司证实这主要是由于前长期租户临时希望短期续约。自由本是为了鼓励长期租赁,更稳定也有利于安全管理。然而,这是一个特殊的时期。可以理解的是,存在短期需求,将尽快推出相应的便利措施。还有一种可能是,由其他因素引起的价格波动,如房东合同的变化,将根据房客的实际后续行动自由解决。

根据一个舒适的管家的解释,自由租金的短期租金总是比长期租金贵,因为短期租金的总成本比长期租金高得多,而且价格波动主要是短期租金。

此前,由于疫情的蔓延,自由基金会还在武汉发布了相应的优惠政策。免费发布“给武汉私人客人的一封信”,表示对于所有报名入住武汉住房的私人客人,我们将在2月份减免50%的租金和2月份的全月服务费,3月1日后可以在免费应用空间领取。

自由表达,如果您是参与疫情治疗的医务人员,我们可以免费返还和租赁医院附近的房屋,并享受相应服务费的独家减免优惠。室友诊断或怀疑后的安置措施:如果房客被诊断或怀疑,我们可以免费为你退房租,如果条件允许,我们可以帮你打包快递行李;对于已确认或疑似租户的室友,我们将继续提供相关服务或更改租金

租户质疑,自由从房东手里拿回的合同是长期的,既然房东不存在提价,自由提价的原因是什么?

free:服务近300万租户

最新估值350亿

free官方网站上,free是一家科技独角兽公司,提供高质量的生活产品和生活服务。它成立于2011年10月18日,并于2016年5月10日成功成为链家集团的独立运营子公司。

最大的公司股东是左晖,他也是连锁店的主席。

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目前,Freely已经完成了B轮融资,包括腾讯、红杉、填土等投资5亿美元,最新估值为50亿美元(约350亿元人民币)。

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free总部设在北京,在上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津和武汉等八个城市设立了分公司,覆盖了十几个国内外城市。为近300万租户服务。自由拥有产品,如自由友好住宅、自由租赁、业主直接租赁、自由豪华住宅、自由住宅、自由驿站、自由ZSPACE等。为用户提供清洁、搬运和维护服务。

蛋壳也被暴露为“双头惯例”

在特殊时期,问题不仅是免费的,而且是新上市的蛋壳公寓,在流行期间不断受到租金问题的困扰。

最近,蛋壳公寓被揭露为流行病的“不可抗力”,迫使房东免除1-3个月的租金,同时按月向房客收取租金。许多房东说蛋壳不是和他们谈判的,而是强制执行的。

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而房客说不仅租金没有实现,还扣除了服务费和其他费用。

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2月10日,蛋壳公寓给蛋壳公寓的房客们发了一封信,说一个月的房租可以退还给北京和武汉那些不能回城的房客。退还的款项可用于抵付不属于分期付款的房屋服务费、维修费、水、电、气费、续约定金和租金。

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