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许家印在3天内网上销售了580亿元还有哪些房地产公司在跟进

https://www.uusjw.com | 来源:股票学习网 | 发布时间:2020-02-17 12:19

2月16日,34a3c4a944ae1aea9eeb059421e4d5be.jpg

恒大$(03333)$率先宣布全面实现网上售房后,宣布国房10-10018175折出售。

据了解,由于疫情的影响,全国大部分销售办事处已经进入“冻结”期,线下销售基本停滞。2月13日,恒大地产推出房地产行业网络营销“第一枪”。到目前为止,3天内,客户已经订购了47,500台,总价值580亿元。

在房企领军企业恒大的示范下,许多房企纷纷宣布开展网上销售营销活动,为购房者提供大优惠套餐,加强网上促销。

业内人士认为,恒大的大力推广,甚至75%的折扣和分期首付,反映了恒大在市场销售低迷时降价促销、积极占领市场的导向,有利于在企业资金压力下改善现金流。2月16日晚,恒大集团一份标有“秘密”的文件正式发布,透露恒大将于2月18日开始有史以来最大的优惠,国房优惠10-100175。

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是真的吗?看到上述文件,外界的第一反应几乎是相同的。

证券公司的中国记者从恒大获悉,上述文件确实属实,意在为暂停线下销售“破冰”,进一步推动楼宇销售。

细看以上恒大文件,相关推广报价确实很高。除了为购房者提供更大的全额购房折扣外,还提出了“首付分期付款”的方案,这在江湖上已经很久没见了。

首先,在优惠待遇方面,恒大文件明确表示,2010年2月至2018年2月,相关建筑、公寓、写字楼可享受75%的优惠待遇。然而,在3月份,类似的折扣仍然相对强劲,有78%的折扣。

"恒大在房屋销售上表现出极大的诚意,很容易吸引购房者的注意力,从而带动其网上房屋销售。降价促销也客观上减轻了购房者的成本压力,”财经评论员严跃进告诉记者。

第二,我们会进一步增加优惠,以支持全额置业人士。恒大地产文件明确规定,一次性付款的购房者可享受另外93%的折扣,即10%的折扣,而其他选择定期按揭付款的购房者可享受95%的折扣等。

颜跃进认为,对于一些三、四线城市的盘号楼,有些盘号楼的总价并不高。一些买家有很强的购买能力,愿意参与这种模式,客观上有助于恒大为近期项目筹集资金。

值得一提的是,这次恒大厦盘的销售单据很清楚。在购房过程中,买方可以分期支付首付款。

文件显示,买家可在签署《商品房认购书》后5天内,分别在3月31日及4月30日之前,支付首付款的40%、30%及30%,其余则以银行按揭或公积金按揭为准。

颜跃进认为,对于购房者来说,分期付款的首付款更有吸引力。许多购房者无法支付首付款。上述恒大分期首付有利于推动销售业绩上升。

"当房地产市场受到严格控制时,首付通常是作为擦边球进行的。然而,考虑到最近的房地产衰退,政府在类似的地方也可能增加容忍度。“

3用天线买房子要580亿美元。

今年1月底以来,新关肺炎的疫情已经蔓延。大多数住宅企业对政府反应积极,关闭了售楼处,停止了施工现场。

值得学习的是,同样作为一种社会突发事件,2003年的非典也导致了房地产业短暂而突然的衰退。

壳牌研究院预测,如果新的冠状肺炎疫情在2月底结束,2020年全国住宅销售面积将同比下降4%左右;如果在3月中旬结束,销售额将同比下降8%左右。如果在6月初结束,销售额将同比下降约15%。

如何休息

根据恒大的政策,购房者只需支付5000元订金,并在“恒芳通”平台线上签署《商品房网上认购书》,即可在国家恒达大厦预订盘房。自签字之日《商品房买卖合同》至5月10日,买受人有权“以最低价格购买该房屋”。如果盘号楼的价格降低,差价可以得到补偿,买方可以享受“无理由退房”的权利保证。双重保险使买方能够完全消除“对昂贵和错误购买的恐惧”的担忧。

作为第一个吃螃蟹的网上卖家,恒大有多有效?

2月16日上午9: 00,恒大集团通过网络视频召开“网络销售新闻发布会”。据恒大管理层介绍,恒大在过去三天的销售情况如下:客户认购47540套,总价值约580亿套,最大一栋楼盘的认购数量达到870套。恒大在新闻发布会上表示,根据这一预测,未来几天网上订购量可能会超过10万台。

网上房地产销售军团逐渐壮大

券商中国记者注意到越来越多的房地产公司加入网上房地产销售“军团”。

Country Garden $(02007)$相关负责人告诉记者,Country Country Garden的1000多个项目最近在官方直购平台“Country Garden Phoenix Cloud”上开设了在线销售部门。无论时间或地点,顾客都可以远程选择房子和购买房子,而无需离开家。它和淘宝购物一样方便,引领了房地产业远程购物的新趋势。

负责人表示,与目前房地产行业的大多数网上房屋平台不同,碧桂园的“凤凰云”网上销售部门在新房领域创新性地应用了人脸识别和电子签约,实现了新房的交易闭环。

“通过碧桂园网上销售部门,客户不需要去旅行签署纸质订阅协议,不需要担心因为繁忙的日程而错过一个好房子,不需要因为不同的地方甚至国外的问题而签署纸质协议,只要客户手边有智能手机,他们就可以随时在线订阅,”上述人士说。

2月15日,富力集团正式启动“好房子,网上购物”的创新营销活动,实现各种形式的全网上购房。客户享有六大权益,包括一套创新的营销方式,如“网上购房大优惠和全民购房无理由取消购房差价补偿”。

《经济日报》,广西住房和建设局近日下发文件,要求各地加强房地产行业疫情防控,大力推进商品房销售、预售审批等网上业务。

文件发布后,广西各地房地产公司积极参与网上销售平台的开放和实践,利用互联网平台充分发挥网上销售平台的优势。除了由住宅企业自主开发的全国性营销应用,如碧桂园的“凤凰云”和“融创幸福通行证应用”,一些住宅企业还创新和推广了在线营销应用。除了满足虚拟现实、在线咨询、预订和在线价格计算等基本功能外,他们还实现了对朋友和微信群的一键式分享,如阳光城和龙光推出的“阳光屋宝”、“龙光宝”。也有一些房地产企业选择与其他平台网站合作,通过朱鹏网站、乐居网站、方天霞网站等第三方网站进行营销。“二月本身就是房屋企业的销售淡季,这种情况因疫情进一步恶化,”一位房屋企业负责人告诉记者。“购房者不能出门,更别说进入住宅区了。网下销售已经基本停止,这也影响了回家的购房者的销售。住房企业都在网上努力,将来应该有更多的优惠措施。”

金融评论员严跃进说,类似的房地产公司的推广并不完全是房地产业降温的标志,因为房地产市场的不景气

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