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【炒股基本知识】甜蜜与痛苦吸引投资40年

https://www.uusjw.com | 来源:股票学习网 | 发布时间:2019-12-27 10:19

小林要辞职了。做生意的真的不是人。

日常接待任务繁重,领导要求越来越高,深圳的资源协调也进入了瓶颈期,他还不是公务员。

小林实际上应该叫林主任。他是中部一个三线城市深圳办事处的负责人。他主要负责接待城市领导,吸引深圳及周边地区的企业到他的城市投资。

办公室位于罗湖区冯春路。交通很方便。林主任的常住居民都是来自家乡城市的外籍人士,包括一些临时干部。

深圳有数百家这样的投资促进办事处,北京、上海和其他省会城市也有同样的机构。

在一些经济条件较好的地区,乡镇也将派出招商干部跟随长期的外国居民。这些人和他们家乡的招商系统人员已经形成了多达一百万的“招商队伍”,他们是中国改革开放四十年经济奇迹的见证人和实践者。1978年,改革开放成为一项基本国策。中国在对外开放方面提出了几大战略:“外向型战略,重点发展劳动密集型加工业;

吸引投资(外资技术);

沿海地区领先一步;

工商企业首先将外资引入制造业;

在适应国际规则的前提下,开放推动国内改革。

1978年也成为新中国投资促进的第一年。副总理顾牧率领第一个政府经济代表团访问西方国家,迈出了新中国吸引外资的第一步。

次年,中国成立了“两个委员会”——外商投资管理委员会和进出口管理委员会,这两个委员会均由顾牧负责。1978年10月18日,在香港干诺道西15号12楼,当袁庚(战时东江纵队炮兵队长)成为招商局负责人时,深圳(当时也叫宝安)出口加工区改革试验蓝图在会上正式公布。

1978年,中国GDP年为4231亿元,进出口总额为355亿元,全民所有制职工平均工资为644元/年。那一年的实际外国直接投资为零。dc0e-imfiehq5642725.jpg

2,亮点时间

40年,投资促进和吸引贡献。

截至2018年7月,中国吸引了近2.1万亿美元的外国直接投资。外资企业贡献了中国城市就业的10%,财政收入的20%,进出口业绩的近一半。

以上海为例。在上海经营的外商投资企业“贡献了全市GDP家企业的27%,规模以上企业工业总产值的60%,进出口总额的65%,税收总额的33%,吸纳了20%以上的就业人员”。

政府为了加快该地区的经济发展,各地设立了开发区和工业园区,作为当地经济对外开放的窗口。通过税收优惠、配套基础设施和公共服务等措施,全面招商引资,极大地刺激了各地经济发展。

1。工业园区:招商引资的载体

工业园区是经济发展的引擎和载体。其产品设计、开发模式和盈利模式都适合不同经济发展阶段的需要。它有出现个开发区,包括经济开发区、高科技园区、保税园区、软件园和自由贸易区。股票配资https://www.uusjw.com/

到目前为止,中国有近16,000种公园,包括国务院批准的500多个国家级开发区和2,000个省级开发区。

深圳蛇口工业园区:新中国第一个外向型工业园区

1979年1月31日,党中央、国务院决定在深圳蛇口建立工业园区,招商引资并组织实施。中央政府对蛇口工业区的政策是“以香港和澳门为基础”

继苏州之后,江苏宿迁、安徽滁州和浙江嘉善分别建立了合作公园,开创了新时期公园管理的先例。

25年来,中新苏州工业园区实际利用外资315亿美元,税收8000多亿美元,进出口总额超过1万亿美元。70多个国家和地区的近5000家外资企业在这里深入发展。175f-imfiehq5642866.jpg中关村科技力量

中关村,中关村科技园区全称,起源于20世纪80年代初的“中关村电子街”。它是中国第一个国家高新技术产业开发区、第一个国家自主创新示范区和第一个国家人才特区。

中关村科技园区是我国体制机制创新的试验场,被誉为“中国硅谷”。中关村科技园区出现是中国从单纯依靠进口企业到自主创新和成长的招商引资的重要里程碑。3428-imfiehq5642864.jpg天津滨海新区:第一个国家综合改革创新区“南临虎门,北临大沽”天津是中国工业发展的摇篮和先锋。

天津滨海新区于2009年正式分区,2014年成为北方第一个自由贸易区。它远远突破了工业园区的概念,在经贸合作、金融创新、京津冀一体化等各个领域都寄予厚望。

滨海新区的核心组成部分之一是天津经济技术开发区(又称TEDA)。
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上海自由贸易试验区:新试验场

2013年8月,国务院正式批准设立中国(上海)自由贸易试验区。

试验区建立时,以上海外高桥保税区为核心,辅以机场保税区和洋山港临港新城。它成为中国经济的一个新的实验领域。实施政府功能转型、金融体系、贸易服务、外商投资和税收政策等多项改革措施,大力推进上海转口和离岸业务发展。

2019年7月,国务院批准在上海自由贸易试验区香港附近设立新区,以关键核心技术为突破口,打造世界级领先产业集群。从炒股基本知识
到2019年8月,自由贸易试验区将逐步从上海扩大到广东、天津、福建、辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西、海南、山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江等地。

工业园区如雨后春笋般遍布全国,从一线城市到三线、四线城市,从工业区到村镇。华夏幸福的“新工业城市”模式也如雨后春笋般涌现。这股浪潮在实现城市化、产业转型升级和提高就业率方面发挥了关键作用。股票配资https://www.uusjw.com/

同时,我们还发现许多地方也有出现“鬼城”和“沉睡的城市”。大约政府在没有工业分析和研究的情况下匆忙开始建设,因为它们容易取得成就。这导致了过度借贷、投资促进陷入困境和公园运营困难的恶性循环。与此同时,各种企业也纷纷涌入廉价资源,迅速扩张,埋下更深的隐患。

2。招商引资关键词:变化中的坚持与偏离

所谓的“两免三减半”政策,是指外商投资企业从获利年度开始,可享受2年的企业所得税减免和3年的半所得税减免。

所谓的“两免三减半”政策,是指外商投资企业从获利年度开始,可享受2年的企业所得税减免和3年的半所得税减免。

长期以来,一系列配套政策已成为吸引外资的重要起点。

该政策自2003年起实施。2007年3月16日后设立的外商投资企业不再享受本政策。同时,对现有企业给予了一些过渡期。

从那时起,国家鼓励外商投资的政策趋向于更加注重高科技领域和从中西部地区引进外资。

“1000”和“10000”

2008年,围绕民族产业的再升级,中央组织部牵头制定了“1000计划”。

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该计划主要针对三大群体:100名有潜力冲击诺贝尔奖并成长为世界级科学家的优秀人才,以及8000名急需国家科技和产业发展的领军人才,包括科技创新领军人才、科技创业领军人才、哲学社会科学领军人才、教学领军教师、百万计项目领军人才。2000名35岁以下具有巨大发展潜力的拔尖青年人才。

霍尔果斯的幸福与烦恼

霍尔果斯,中国与哈萨克斯坦的边境口岸,属于伊犁,距乌鲁木齐670公里。

2011年,国家“一带一路”战略实施后,霍尔果斯被列为新的经济特区。国家税务总局和财政部联合下发通知,在此实行“五减五免”税收优惠,即政府规定,列入目录的企业(包括电影、电视、文化和媒体服务企业)可免征企业所得税五年。五年后,当地政府部门也将返还税款,最高返还率为50%。此外,个人所得税的回报率也很高,企业也有绿色上市渠道。

2015年底,霍尔果斯共有859家注册企业,2017年1月至9月,注册企业超过8500家,新企业大规模爆炸性增长。然而,在这些企业中,只有2%是实体经济企业,98%是注册企业,没有现场经营。主要集中在经营地点不受地域限制的轻资产企业,如广告、影视媒体、股权投资、信息技术等。

Horgos的行政服务中心每天早上7: 00从大厅到马路排起长队。工商营业执照的注册文件已经过期好几次了,霍尔果斯工商行政管理局不得不向其他市政当局借此文件。这个城市的旅馆和餐馆已经客满很长时间了。办公楼供不应求。一个小办公室可以注册几十家甚至几百家公司。股票配资https://www.uusjw.com/

2018年,Horgos政府要求企业注册“一个地址,一张照片”和实体办公室,并要求2118家企业进行税务自查。与此同时,增值税退税和个人税收优惠也已暂停。到目前为止,霍尔果斯已经引发了企业“注销”的浪潮。据报道,每天《伊犁日报》有多达27个取消通知。

海外考察团

1978年,副总理顾牧的海外考察团为未来的投资促进树立了一个好榜样。

20世纪90年代以来,政府派出的各级海外检查组逐渐正常化,包括政府派出的上级检查组、中介机构推荐的检查组和外方邀请的检查组。

但这些团队的核心目的是如何为该地区吸引更多更好的投资。许多重量级项目都是通过这种访问引入的。

许多跨国公司也非常重视高层互访。许多后来定居下来的商人说,当总部为重大投资项目选址时,需要政府的关注和支持作为一项重要措施。项目越大,政府的关注度和支持度越高。

除了海外,我们还为港澳台同胞的优秀企业提供更多优惠政策。与此同时,我们将通过在海外和港、澳、台举办各种投资促进会议,吸引来自世界各地的优质企业。

以山东为例。“香港山东周”已经连续举办了7年。通过政府高层领导的提拔,大量外资项目登陆。目前,已实施合同项目608个,实际收到外资137亿美元。多年来,香港一直是山东省最大的外资来源,占全省外资总额的50%以上。

通常情况下,考察旅行包括几项特殊活动和对许多企业的访问,主要由行政领导带领,各职能部门的主要负责人和下属招商负责人参加,范围从特殊投资

今年,江苏某海外考察团在5天内走访了8个城市,走访了10多家企业,举办了3次大型竞赛。许多议员直言不讳地说,这是一次考验体力和精神力量的极端访问。尤其是当城市领导人来访时,他们面临着更大的组织和联系压力。

机构招商与国家招商

招商工作的艰辛不言而喻,招商人员的年度体检令人激动。除了正常的高强度工作之外,还有不间断的接待和娱乐、持续的内外学习等。“周六不休息,周日不休息”已经成为一线商家最基本的共同承诺。

小林在本文开头提到的是投资促进小组的成员。政府活跃的投资促进机构有许多窗口,如招商局、投资促进局、投资促进办公室、经济合作办公室或投资促进中心。目前,许多地方以商务局招商中心的名义统一招商职能窗口,各管委会下设一些招商部门。

过去,对商人的基本要求是良好的英语、饮酒能力和一定的沟通技巧。目前,招商引资人员的综合素质要求也越来越高,许多学校搬迁要求海外精英学校或研究生学历。如果招聘是社会化的,需要对行业,特别是科技前沿的方向有深刻的了解。股票配资https://www.uusjw.com/

当然,除了直接附属的投资促进机构外,还有包括咨询公司和行业协会在内的非政府力量帮助促进投资。专业组织可以帮助招商机构更有效地接收潜在目标,也可以为招商机构提供更多的产业方向建议。

2019年12月18日,深圳领导人召开了一次面向全世界的招商会。他的第一句话是,“今天,我是一名投资促进专员。”

招商引资一直是政府各级经济工作的重点。还将有直接评估的关键指标。这些指标也将逐步分散。从高层领导到街道一级将有软要求和硬要求,从而调动更广泛的资源来促进该区域整体投资促进的进展。

前Xi领导人在吸引全民投资方面取得了巨大成就。他不仅有为三郎努力工作的热情,而且还在工作中灌输了先吸引投资的思想。同时,他将吸引投资的细节分解成可执行的板块,并树立了政府部门为企业服务的“五星酒保”形象。

然而,也有一些地方误入歧途,投资促进行政命令过于严格。江苏某县曾发布文件,规定“所有乡镇(农场、街道)和县级单位的量化评分目标为5000万元。年终目标任务未完成,考核排在乡镇或县级单位之后的第五位的,领导小组成员的年度考核确定为主管(含主管)以下,不推荐提拔干部,由第一责任人对机构负责。”在如此高的压力下,出现在这一地区有一些假冒伪劣项目和政府与企业串通获取非法收入。主管领导后来也受到法律的惩罚。

总的来说,中国通过吸引外资开辟了一条快速发展的道路。开放经济带来的溢出效应使得更多的资源流入该国。中国也在推动改革开放。几乎世界500强公司都没有在中国投资。

外国投资在提高中国的技术水平、人才素质、制造能力和服务水平、促进政府规章制度和行业标准与国际标准接轨、改善消费者福祉、创造更美好的生活以及协助环境保护和教育等社会福利方面也发挥了重要作用。炒股基本知识
3。转型之路

如何实现

中国成为世界第二大经济体后,招商引资也逐渐实现“招商引资”:不再盲目追求外资引进的规模和数量,而是有重点、有针对性地引进更适合本地区发展的优质企业。即使是外商投资项目,只要不符合当地环保要求,也不会被批准。对于已设立的外商投资项目,如果存在高能耗、高污染,也将要求其整改或退出。

趋势2:土地和税收不再是投资促进的“两轴”,政策支持更加多样化

“GDP卖地”,踩刹车。

这是国家多年来坚持多元化投资促进和全方位投资促进的结果。在招商引资之初,土地和税收是两大利器。土地基本上是一半买一半送。二加五是免税的。在引进项目的同时,也增加了政府的负担,造成了更多的隐患。股票配资https://www.uusjw.com/

当前的招商引资更加注重产业链的结合、人才的长期效应和社会资本的引导,从而缓解了项目处处衔接的局面。

这也得益于整个投资促进团队内部和外部质量的提高,金融和行业知识水平上升。例如,以政府为导向的基金的建立和管理,为招商引资增添了重要力量,同时也增加了社会资源参与招商引资工作的积极性。

投资促进方面有很多经验和思考,人才是关键之一。

前几年被各种政策吸引的许多项目最终因各种原因被放弃。一般来说,人是不能被留住的。

杭州已经成为先锋,他们真的是从人才关怀的角度出发去解决他们的烦恼。虽然离上海很近,但他们保持了相对较高的人口净流入。

深圳、成都、Xi、南京、天津等地也相继推出了更加可行的人才计划,吸引了许多年轻人定居。

趋势3:投资促进更加务实,随波逐流,排场不再流行。

以前,招商引资同质化严重。在这个国家的工业园区里,从南到北,几个主要产业的主导方向几乎是镜像。

那时,所有的公园都“需要阳光”。光伏产业开始在许多公园里如火如荼地发展起来,不管它们的实际情况和产业禀赋如何。重复建设导致严重的容量饱和。面对市场风险,光伏产业不仅没有成为助推剂,反而加剧了产业冲突。

此外,形式主义和官僚排场在投资促进中很常见。会议邀请商人参加,酒店和接待标准高。不能对涉及领导人的海外调查工作置之不理。出席人数必须有严格的要求。海外大学生经常被吸引去做潜在的商人。每个演讲都以两首古诗和一个拙劣的翻译开始,所以在阅读整个演讲时没有互动。

本次招商立足现实,定位更加准确,落地更加有效。政府有一定的识别能力,坚决拒绝假冒大型航空项目。对于不拘泥于形式的重点项目,敢于承担企业介绍责任。领先旅游不再是一个“吉祥物”,而是团队投资促进团队的一员。视察队日程紧凑,目标明确。每个人都有明确的分工。谈判进程和步伐明显加快。如果人们在京沪高速铁路上旅行,他们通常会每天在第一条高速铁路上被看到。

趋势4:尽一切努力支持优秀的本土企业。在自强不息的同时,万强从“外国和尚擅长念经”的传统思维走向“齐飞两翼的国内外资本”的趋势是不可逆转的,但道路是曲折而漫长的。

在这方面,许多地区都树立了良好的榜样

小林和他的同事们也向浙江学习,并向以前外出的企业家发出邀请,鼓励他们回到家乡建设自己的家乡。

趋势5:反磁系统的兴起

这是一个全球性的话题,旨在解决中心城市导致周边卫星城市空心化的问题。

事实上,在中国已经有好的案例,特别是在长三角一体化地区,上海与其周边城市已经形成了相互反思。不仅如此,上海的主要城区和几个郊区也有鲜明的特点。每个郊区城市都形成了自己的凝聚力,吸引了相反方向的主要城市的人口和资源。股票配资https://www.uusjw.com/

新城要想成为一个相对独立的新城,避免成为空城或沉睡的城市,就必须积极发展符合自身特点的主导产业,以产业发展为支撑,带动新城的经济发展,提供充足的就业机会,促进新城居民的本地就业,尽可能实现居住与就业的平衡,真正建立一个反磁性的体系。

对于中国许多新城市的建设来说,产业的引进应该建立在自己的区域经济和特色产业的基础上。产业的发展阶段决定了城市的聚集形式。

趋势6:面临更多样化竞争的招商工作

当前招商工作要求高,任务重。过去,在投资政策和区位优势方面,竞争基本上是同级城市之间的竞争。然而,随着经济形势的变化和产业结构的调整,竞争更加激烈和多样化。

首先,在大环境下,我们必须面对国际竞争。全球经济已经进入深度调整和再平衡的“新常态”。

发展中国家和发达国家都非常重视吸引投资。东南亚等国家依靠成本优势吸引劳动密集型产业聚集并迅速发展。欧美经济体依托工业互联网,实施技术创新和“再工业化”战略,也积极从事逆向投资。例如,美国在51个州设立了专业投资促进机构和海外投资促进代表处,并积极参与政府联邦级别的投资促进和资本引进,以推广“选择美国(Choose America)”全球路演。

第二,国内区域联动战略给各地区的招商引资工作带来机遇和挑战。它不仅要在区域联动中发挥核心作用,还要形成“1 1远大于2”的效应。同时,我们应该保持自己的优势,在区域发展中有区别地发展。

此外,招商引资要有科学发展观。在过去的两年里,投资促进人员遇到的最常见的问题是项目可以修复,而政策却不能出台。环境保护是有原因的,对方的期望很高,而类似的土地资源短缺,导致工业用地非常紧张。

据小林所知,江浙工业用地政府的征地成本(含拆迁成本)已超过50万亩,而商家政府的平均投标价格几乎相同。与此同时,尽管国家已经禁止,商人通常会要求变相返还一些土地价格。因此,他们通常对重要项目非常谨慎。3c69-imfiehq5643045.jpg
2015年,中央组织部对省市干部考核提出了新要求,GDP增速不再是决定性因素。从那以后,小林发现了一些变化。去年年底的这个时候,领导们将给出一个“大礼包”:第二年投资促进目标至少增加20%。这次回到报告上,领导没有要求更多的数字,而是要求他提出一些自己的想法供大家讨论。

在深圳全球招商大会上,领导宣布当天共签署128个项目,总投资5624亿元。看着这篇演讲的摘要,小林在“深圳”的上面画了一条线

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