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【东港股份股票】郑融房地产公司郑融服务在香港上市前三个季度利润增长161%

https://www.uusjw.com | 来源:股票学习网 | 发布时间:2020-01-03 13:49

据早间消息,郑融服务集团有限公司昨日正式向香港交易所提交招股账簿,建行国际为唯一发起人。

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郑融集团服务有限公司成立于2000年2月,是郑融集团旗下的物业管理服务提供商,总部位于上海,为住宅和非住宅物业提供物业管理服务,包括政府公共建筑、办公楼、工业园区和学校。根据中学的数据,根据2018年收入和净利润的增长,郑融服务在2019年物业服务公司前30名中排名第四和第七。

截至2019年9月30日,郑融服务在34个城市管理着136个项目,总建筑面积2100万平方米,总承包建筑面积3440万平方米。

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根据招股,郑融服务有三大业务线,包括为住宅和非住宅物业及景观美化提供清洁、安全和有序的物业管理服务。向非业主(主要是房地产开发商)提供的非业主增值服务,如联合营销服务、房屋清洁、初步规划和设计咨询;以及为业主和居民提供社区增值服务,包括家庭生活、停车场管理、公共区域等。

其中,截至2019年9月30日的9个月内,物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务分别占总收入的48.9%、36.6%和14.5%。

作为郑融集团旗下的物业管理公司,郑融服务与郑融房地产(06158)保持着长期合作关系。香港)。于2017年、2018年及截至2019年9月30日的九个月内,为郑融房地产提供服务所产生的收入分别占总收入的33.5%、26.9%及26.4%。

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根据财务数据,截至2019年9月30日的9个月中,郑融的收入为5.17亿元,比去年同期的3.2亿元增长了61.2%。净利润达到7430万元,同比增长160.7%。

据中学数据显示,近年来,随着城市化进程的加快和人均可支配收入的不断增长,管理的建筑面积和百强物业服务企业的物业数量都在快速增长。平均管理建筑面积从2014年的1750万平方米增加到2018年的3710万平方米,复合年增长率为20.1-100.347%。平均收入也从2014年的4.25亿元增加到2018年的8.86亿元,复合年增长率为20.2%。

其中,物业服务公司主要通过提供传统的物业管理服务和增值服务来提供盈利能力,通过多元化服务、技术升级(云应用、电子商务、物联网、大数据和人工智能等)来降低运营成本和提高效率。)和自动化程序。

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根据其招股书籍,郑融服务相信,作为一家遍布全国的综合性物业管理服务提供商,郑融服务已经深入行业15年以上。业务规模的快速增长及其稳定的市场地位将有助于其获得更多的市场份额。此外,郑融服务与郑融房地产建立了密切的长期业务合作关系,项目组合和增值服务多样化。通过数字化运营和成本控制机制,可以有效提高运营效率,产生可持续利润,进一步稳定市场地位。股票配资https://www.uusjw.com/

早在2014年,华阳年集团旗下的物业公司蔡晟在香港成功上市后,物业管理公司就已经正式进入资本市场。碧桂园、中海地产、绿城、浦江等相继在香港上市。

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和物业管理已经从过去的传统基础服务逐步升级,如安全、清洁、绿色装修等。向绿色、科技、智能生活服务、社区运营服务等转变。然而,新兴增值服务具有巨大的市场潜力。有效的增值服务是房地产公司提高盈利能力的关键,可以进一步增强用户的粘性。从郑融服务的表现来看

首先,将通过多种渠道管理更多项目,并进一步丰富项目组合,以探索投资和收购机会,进入具有增值潜力的新市场。继续与第三方物业开发商合作,将物业管理服务扩展至医院、机场等非住宅物业,并提供相关增值服务;进一步扩大到消费能力巨大的新城市;以及加强品牌价值的使用,为客户的多样化需求提供差异化的服务包。

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